WeWork, fornitore di spazi di lavoroflessibili a distanza , potrebbe dichiarare bancarotta entro la prossima settimana dopo non essere riuscito a pagare gli interessi agli obbligazionisti entro il 2 ottobre. L’azienda ha trovato un accordo per estendere di sette giorni il periodo di grazia di 30 giorni, dopo il quale scatterebbe il default automatico, che potrebbe rappresentare un’enorme opportunità per i suoi rivali.
WeWork ha rifiutato di commentare le “speculazioni” sul fallimento e si è impegnata a modificare la propria struttura di capitale. Ha nominato quattro nuovi direttori per negoziare con i creditori nel tentativo di evitare il fallimento.
Il fallimento di WeWork è imputato al mercato degli spazi per uffici
L’azienda ha iniziato a negoziare nuovi contratti di locazione dopo aver stabilito di recente di non essere in grado di sopravvivere. Ha speso 530 milioni di dollari nei primi sei mesi dell’anno e ha riportato 205 milioni di dollari in contanti.
WeWork consente ai lavoratori a distanza di affittare oltre 700 spazi di lavoro in 39 Paesi. Il suo ex CEO, Adam Neumann, è stato estromesso a causa di pratiche gestionali poco ortodosse.
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Sebbene l’azienda abbia attirato miliardi di capitale di rischio durante la sua picca, l’amministratore delegato David Tolley ha dichiarato che era necessario ridimensionare i contratti di locazione in base a come è cambiato il mercato degli uffici. Il denaro speso per i contratti di locazione era inferiore alle entrate dell’azienda, ha dichiarato l’azienda a giugno.
La proposta di valore dell’azienda ha avuto un’impennata durante la pandemia, quando i datori di lavoro hanno cercato di rendere più facile la collaborazione a distanza del personale. A seconda delle normative COVID-19, i dipendenti della stessa azienda che vivono nella stessa area potrebbero facilmente riunirsi negli spazi WeWork.
Jane Sydenham, direttore degli investimenti di Rathbones, ha dichiarato alla BBC che WeWork è stata “una grande idea” all’inizio.
“Ma credo che il problema di WeWork sia stato quello di essersi espansa troppo, di aver preso in prestito troppi soldi, di aver acquistato troppe sedi troppo in fretta e di non aver messo in atto tutti i controlli e gli equilibri che una società deve avere”, ha aggiunto.
Il crollo di WeWork potrebbe favorire i rivali
Mentre WeWork affronta la minaccia del fallimento, si trova ad affrontare la concorrenza di aziende che offrono opportunità allettanti per i nomadi della criptovaluta.
IWG plc, precedentemente nota come Regus, offre ai suoi clienti spazi di lavoro flessibili dal 1989. Gestisce spazi remoti in oltre 100 Paesi, includendo il Portogallo, che ha attratto una vivace comunità di sviluppatori decentralizzati, tanto che Lisbona è stata recentemente nominata il principale hub crittografico del mondo.
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Il Coworking and Coliving Campus di Malta offre ai nomadi digitali sale riunioni 24/7, alloggi e uffici privati. Paper Hub a Praga, la capitale della Repubblica Ceca e la seconda giurisdizione più accoglientealcripto in Europa, accetta solo pagamenti in criptovaluta per i suoi spazi di lavoro remoti.
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