Il Dipartimento Territoriale di Dubai (DLD) ha lanciato il primo progetto di tokenizzazione di atti di proprietà supportato dal governo in Medio Oriente, utilizzando il XRP Ledger per massimizzare la trasparenza. Per la prima volta, la proprietà frazionata di immobili digitali è disponibile per investitori di tutto il mondo, supportata dalla spinta di Dubai verso transazioni immobiliari basate su blockchain.
Sviluppata in collaborazione con Ctrl Alt, questa iniziativa sta integrando la tecnologia blockchain nel sistema di registrazione fondiaria di Dubai. Il progetto introduce nuove opportunità di investimento con barriere d’ingresso significativamente più basse e un solido supporto normativo, segnando una pietra miliare per gli asset digitali nel settore immobiliare.
Dubai guida l’innovazione blockchain nel settore immobiliare
Dubai si sta posizionando all’avanguardia dell’innovazione digitale nel settore immobiliare. Collaborando con Ctrl Alt, il Dipartimento Territoriale di Dubai (DLD) consente alla proprietà immobiliare di diventare completamente digitale. Di conseguenza, gli investitori possono acquistare frazioni di immobili a partire da soli AED 2.000 (circa $544) attraverso la piattaforma PRYPCO Mint, rendendo il mercato immobiliare di Dubai più accessibile a livello globale.
Guardando al futuro, Dubai prevede che il valore degli immobili tokenizzati raggiungerà AED 60 miliardi (circa 16 miliardi di dollari) entro il 2033, rappresentando il 7% delle transazioni immobiliari totali. Il coinvolgimento diretto del DLD garantisce una rigorosa supervisione normativa, attraendo acquirenti e istituzioni internazionali.
Diversamente dai precedenti esperimenti di blockchain nel settore immobiliare, la strategia di Dubai enfatizza la conformità e la credibilità. Con i registri degli atti allineati alla blockchain, gli investitori sanno sempre cosa stanno acquisendo. I regolatori, a loro volta, mantengono una supervisione diretta fin dal primo giorno.
“Abbiamo lavorato a stretto contatto con il DLD su questo progetto per un po’ di tempo, e siamo lieti di fare questo grande passo insieme per portare l’investimento immobiliare a un pubblico più ampio. Come esperti nel settore, siamo orgogliosi di creare l’infrastruttura di tokenizzazione che consente ai partner del DLD di offrire immobili frazionati agli investitori. La leadership di Dubai nell’abbracciare le tecnologie finanziarie di nuova generazione è davvero di classe mondiale e questo progetto è un potente segnale di ciò che verrà,” ha detto Matt Ong, CEO di Ctrl Alt.
XRP Ledger offre trasparenza comprovata
Al suo centro, questo progetto si basa sul pubblico XRP Ledger, rinomato per le sue prestazioni e la sicurezza decentralizzata. Il ledger ospita centinaia di nodi e validatori, fornendo registri di proprietà trasparenti e immutabili per ogni transazione.
“Dubai continua a guidare l’innovazione digitale! Il Dipartimento Territoriale di Dubai si unisce a Ctrl Alt per lanciare il Progetto di Tokenizzazione Immobiliare, selezionando XRP Ledger come blockchain di scelta. Il futuro della proprietà è on-chain,” ha detto un utente su X .
Ogni transazione è convalidata su un sistema decentralizzato, garantendo agli acquirenti una visione diretta delle storie delle proprietà e della legittimità degli asset. L’uso di XRP Ledger consente un regolamento quasi in tempo reale, un grande miglioramento rispetto ai trasferimenti di proprietà tradizionali che spesso richiedono giorni o settimane.
La natura pubblica del ledger sottolinea l’impegno di Dubai per un ambiente immobiliare sicuro e pronto per il futuro. Trasparenza e velocità sono integrate, trasformando le aspettative per i trasferimenti di proprietà a livello mondiale.
Inoltre, gli esploratori blockchain aperti come Livenet monitorano continuamente la salute del XRP ledger. Questo monitoraggio trasparente assiste sia i regolatori che gli investitori mentre l’iniziativa blockchain di Dubai cresce.
Fondamentalmente, questo modello inietta nuova liquidità e trasparenza nel mercato. In precedenza, le grandi proprietà commerciali erano fuori portata per molti. Ora, la proprietà frazionata consente ai piccoli investitori di partecipare e, col tempo, di scambiare questi token su piattaforme regolamentate.
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